Hay millones de inquilinos afectados por discapacidades que buscan un lugar y tienen que enfrentarse a un gran reto mientras lo hacen. Desgraciadamente, en el mercado hay pocos pisos que se ajusten a las necesidades y requisitos.
Tenemos en nuestro poder unos cuantos informes con diferentes cifras, pero el más reciente sería el informe de Harvard que afirma que hay más de 7 millones de hogares que, según se informa, tienen como miembro a una persona con discapacidad. Sin embargo, la Oficina del Censo afirma que el 19% de la población estadounidense tiene una discapacidad (son 57 millones de estadounidenses). Esta es una gran cifra que el gobierno debería tener en cuenta mientras trabaja en nuevas leyes y programas de asequibilidad de la vivienda.
El verdadero problema es que incluso cuando una persona deja de lado sus demandas de ubicación y comodidades, encontrar una casa sigue siendo toda una búsqueda. Hay algunas características que son y deberían ser consideradas básicas para una vivienda disponible para una persona con discapacidad:
- Entrada sin escalones o una distribución en una sola planta
- Puertas y pasillos anchos
- Picaportes especiales para aquellos que tienen problemas de agarre
- Interruptores de la luz accesibles para alturas más bajas
La lista no es tan grande, pero incluso estas cosas simples y obvias no siempre se incluyen. Por eso hemos decidido recopilar esta lista de consejos prácticos que deberían ayudarte a conseguir el lugar con todo lo que necesitas y decirte en qué debes fijarte mientras buscas apartamento.
Comprueba los programas federales y sin ánimo de lucro
Hay programas gubernamentales y diferentes tipos de organizaciones sin ánimo de lucro que tratan de satisfacer las necesidades de las personas con discapacidad y trabajan para ayudar a quienes necesitan un apartamento accesible. Hoy queremos nombrar algunos, para que sepas a qué puertas llamar, dónde llamar y cómo conseguir una vivienda para una persona con discapacidad.
Programa de Vivienda Designada del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano está constantemente dando subvenciones a familias e individuos con discapacidad, para que puedan alquilar un lugar asequible con todas las características necesarias.
Nos gustaría destacar este programa debido a la gran cantidad de opciones que otorga a sus participantes dependiendo de dónde quieran vivir. Todos los que son elegibles para este programa también obtendrán la cobertura del 30% de su alquiler.
Subvenciones del Departamento de Trabajo
En colaboración con el HUD y algunas organizaciones más, el Departamento de Trabajo inició un programa para ayudar a las personas con discapacidad y a los que no tienen una casa. Básicamente, el programa no da subvenciones directamente a los participantes, sino que las ofrece a organizaciones benéficas. A cambio, ofrecen trabajo a las personas con discapacidades y a las personas sin hogar, para que puedan no sólo encontrar un lugar para vivir, sino también realizarse como individuos.
La parte de la vivienda de este programa es apoyada por los Proveedores de Vivienda del HUD.
Programa de Vivienda de Alquiler Rural del USDA
El programa está respaldado por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos y trabaja en la provisión de viviendas de alquiler rural para las personas con discapacidades. Las casas fueron especialmente diseñadas con todas las comodidades necesarias como barandillas, accesibilidad para sillas de ruedas e incluso botones de llamada de emergencia.
Espacio Accesible
Hay plataformas y organizaciones sin ánimo de lucro que pueden ofrecer ayudas al alquiler para adultos con discapacidad. Por ejemplo, Espacio Accesible. Se trata de una organización sin ánimo de lucro de ámbito nacional que te ayudará a encontrar:
- Vivienda Accesible
- Vivienda para Mayores
- Centro de Rehabilitación
- etc.
Se fundaron en 1978 y ayudan con éxito a las personas desde hace más de 40 años.
Hábitat para la Humanidad
Intenta encontrar un representante local de Hábitat para la Humanidad o contacta directamente con ellos a través de su página web. Se trata de una organización cristiana sin ánimo de lucro que proporciona viviendas seguras a personas con discapacidad. Las personas son elegidas en función de su nivel de necesidad, pero también comprueban si puedes pagar la hipoteca si se trata de comprar, no de alquilar.
Consejo de experto: Siempre es una gran idea acudir a la autoridad local de vivienda de tu ciudad. Tienes que comprobar: ¿hay ayudas a la vivienda para una persona con discapacidad? Si buscas una casa asequible con comodidades especiales, puedes preguntarles si actualmente tienen la vivienda de alquiler subvencionada o algún programa local con la asequible.
Más como esto: La Guía de los Derechos del Inquilino: Todo lo que debes saber sobre la ley de inquilinos y propietarios
Los complejos modernos suelen ser más adecuados
El mundo evoluciona constantemente y nuestra sociedad trata de hacer más asequibles y cómodos todos los aspectos de nuestra vida. Por eso no es un secreto que cuando busques un lugar en 2018 debes buscar los complejos modernos ya que hay más posibilidades de que tengan una unidad específicamente diseñada con las comodidades necesarias para el individuo con discapacidad.
Estos complejos nuevos suelen estar diseñados para cumplir con requisitos especiales de accesibilidad como puertas lo suficientemente anchas, cocinas y baños utilizables, rutas accesibles dentro y fuera de los apartamentos, estacionamiento conveniente.
Consejo útil: Comprueba el año en que se construyó la vivienda. Desde 1991, todos los edificios de nueva construcción con más de 4 unidades deben incluir algunas de las características para facilitar la accesibilidad.
Hacer las preguntas correctas es crucial
Buscar un lugar para alquilar es mucho más fácil cuando has hecho tu investigación y sabes con seguridad qué tipo de preguntas hacer. Siempre hay algunos detalles específicos que deberían ayudarte a tomar una decisión final sobre si ese lugar es adecuado para ti.
- ¿Qué anchura tiene la puerta?
- ¿Hay rampas para sillas de ruedas y están justo donde las necesitas?
- ¿Te es posible alcanzar los interruptores de la luz?
- ¿Son accesibles para ti la bañera y la ducha?
- ¿Tiene este lugar un acceso a la plaza de aparcamiento?
- ¿Hay pomos/pomos de puertas específicos?
- ¿Es fácil desplazarse al trabajo y a otras zonas comunes?
- ¿El supermercado es accesible para ti?
- ¿Las aceras son lo suficientemente anchas y limpias?
- ¿Esta calle tiene todas las luces necesarias y sonidos de cruce para garantizar su seguridad?
- ¿Hay una parada cerca, por lo que podría viajar a otro lugar en el autobús?
- ¿Hay un restaurante / entrega de alimentos en esta área? ¿Tienen una farmacia cerca que pueda entregar medicamentos directamente en tu casa?
- Instalar una rampa para su silla de ruedas, para que pudiera llegar a la sala de estar elevada
- Modificar la cocina para un inquilino ciego
- Instalar picaportes especiales para aquellos que tienen un uso limitado de las manos
- Bajar las encimeras, para poder utilizar la silla de ruedas
- Construir una nueva vivienda
- Adaptar una vivienda existente a las necesidades especiales
- Comprar una vivienda especialmente diseñada para personas con discapacidad
Asegúrese de que le será fácil utilizar todos los pasillos de este edificio y salir del mismo.
Únete a Rentberry
Busca miles de apartamentos y encuentra tu nuevo hogar online. Únete a nosotros hoy.
Inscríbete gratis
Consejo útil: Aunque puedes hacer todas estas preguntas, tu potencial casero no puede hacer ninguna pregunta discriminatoria sobre discapacidad, enfermedad o solicitar el historial médico.
Comprueba si la ubicación se ajusta a tus necesidades
A todo el mundo le gusta vivir en un buen barrio con muchas tiendas útiles, parques, restaurantes y tiendas de comestibles. Por eso hemos preparado una lista de comprobación definitiva para asegurarte de que la ubicación se ajusta a todas tus necesidades.
Consejo de experto: Debes tener en cuenta que el noreste es una región con muchos edificios antiguos y sin ascensor, por lo que esta parte del país tiene el menor número de unidades especialmente preparadas para las necesidades de una persona con discapacidad.
Tienes derecho a hacer modificaciones
Esto es lo que debes recordar siempre porque es tu derecho que está respaldado por la ley.
Los propietarios deben permitir a los inquilinos discapacitados hacer modificaciones razonables en su unidad de vivienda o en las áreas comunes a su cargo si es necesario para que la persona viva cómodamente y con seguridad en la unidad. (42 U.S.C. § 3604(f)(3)(A). Usted tiene el derecho de modificar su espacio de vida en la medida necesaria para hacer el espacio seguro y cómodo, siempre y cuando las modificaciones no hagan que la unidad sea inaceptable para el siguiente inquilino, o si usted está de acuerdo y es económicamente capaz de deshacer la modificación cuando se vaya.
Extracto del U.S. Code
Qué tipo de modificaciones se pueden hacer (sólo algunos ejemplos):
Consejo de experto: Las modificaciones exigidas para algunas discapacidades son obvias (como instalar una rampa y acomodar una silla de ruedas). Sin embargo, para algunas discapacidades (enfermedades mentales, por ejemplo), estas modificaciones no son obvias. Por ejemplo, es necesario eliminar las puertas para quienes tienen miedo a los espacios cerrados, etc. En estos casos, los caseros tienen derecho a pedir pruebas de que su demanda es legítima.
Más como esto: ¿Cómo destacar en el proceso de solicitud de alquiler?
¿Qué debe hacer un veterano con discapacidad?
Desgraciadamente, el término ‘veterano con discapacidad’ es algo muy común de escuchar, pero es bueno que también tengan dónde acudir y pedir una subvención o programa especial de vivienda.
El programa de Vivienda Especialmente Adaptada de Asuntos de Veteranos ofrece subvenciones para veteranos con discapacidad, por lo que podrían conseguir una vivienda asequible. Esta subvención se puede utilizar de diferentes maneras, por ejemplo:
Consejo de experto: Los veteranos y miembros del servicio también pueden optar a las subvenciones (hasta 14, 000 dólares) para modificar la vivienda de una familia de personas con discapacidad.
Encuentra una vivienda accesible con Rentberry
No hay nada más importante que tener la posibilidad de filtrar los listados de alquiler y ver sólo las casas que son accesibles para personas con discapacidad. Aquí en Rentberry, hemos creado un botón adicional en el menú de filtrado que mostrará todos los listados accesibles para sillas de ruedas, para que puedas tomar una decisión informada.
Protege tus derechos como inquilino con discapacidades
Cualquier inquilino debería poder proteger su derecho. Hemos escrito un artículo sobre los derechos de los inquilinos y continuamente damos respuesta a los que dejan sus comentarios allí y piden ayuda. Sin embargo, siempre hay una gran manera de protegerse a sí mismo y a sus derechos: llamar a un abogado de derechos civiles.
Cuando alguien intenta discriminarte debido a tu discapacidad mental o física, tienes que conseguir la ayuda de un profesional y conocer tus derechos.
Este post fue modificado por última vez el 31 de octubre de 2020 7:37 pm
Suscribirse a las actualizaciones Darse de baja de las actualizaciones