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Mucha gente nos pregunta cuánto tiempo tarda en crecer el moho después de un reciente incidente de agua; esta es la pregunta más común que surge en la mente de una persona
después de una fuga.
Estoy preparando esta información para los propietarios de viviendas, agentes inmobiliarios y futuros clientes potenciales que buscan un especialista en moho para responder a estas preguntas.
Si usted tiene el agua extraída y la humedad adecuadamente secada por los especialistas en remediación profesional o secado de alfombras en las primeras 24 a 48 horas después de una fuga es probable que esté bien. El moho tarda de 24 a 48 horas en empezar a crecer en condiciones ideales. Como sabe, las alfombras se enmohecen muy rápido, muchas alfombras viejas con suciedad como fuente de alimento empiezan a oler a moho después de estar mojadas por poco tiempo. Lo anterior se refiere a pequeñas cantidades de crecimiento de moho, y el moho puede estar sólo en los niveles microscópicos después de unos días. Pueden pasar una o dos semanas antes de que crezca hasta el punto de ser visible a simple vista como manchas en los paneles de yeso o en las alfombras. Por supuesto, el moho, siendo un organismo vivo con su propia agenda, no va a seguir lo que digo en este artículo y por lo tanto habrá excepciones.
El secado adecuado es importante.
Lo más importante es la rapidez y la calidad del secado de las zonas inundadas. Muchas veces una persona pensará que la humedad se ha eliminado cuando en realidad se ha dejado suficiente humedad para permitir que el moho empiece a crecer.
Si una pequeña cantidad de humedad se mantiene dentro de las cavidades de la pared, detrás de los zócalos, en la alfombra, o bajo el acolchado de la alfombra es probable que pasen semanas antes de que todo se seque, para entonces el moho comienza a formarse como deportes visibles en sus paredes.
Muchos de los limpiadores de moho y empresas de limpieza de alfombras centrarán sus esfuerzos en secar la habitación que se inundó y descuidarán las habitaciones cercanas donde el agua fluyó escondida dentro de las cavidades de las paredes y bajo la alfombra o incluso las baldosas.
Antes de que se dé cuenta de que el secado no se hizo correctamente puede tener manchas de moho blancas, verdes o negras; también puede detectar olores de moho y es probable que tenga moho
capaz de causar reacciones de alergia o asma en personas que son propensas a
esas reacciones.
Cómo secar correctamente una propiedad.
El secado adecuado a menudo implica desechar las alfombras y los cojines de las alfombras mojadas porque atrapan la humedad y dificultan el secado. Si la inundación fue extensa, puede ser útil quitar los zócalos porque pueden atrapar el agua e impedir el secado adecuado; en casos más extremos, se pueden hacer algunos agujeros en las paredes para permitir que el aire húmedo salga y el aire seco entre en las cavidades de las paredes.
El uso de aspiradoras para eliminar el agua estancada, ventiladores para mover el aire y deshumidificadores para secar el aire son útiles. Sin deshumidificadores para secar el aire, usted está simplemente moviendo el aire húmedo con ventiladores y esto es de poco o ningún beneficio. Si puede secar el aire con
deshumidificadores y mantener los niveles de humedad entre el 30%RH y el 50%RH, ayudará a que todo lo demás en la zona se seque más rápidamente. Por favor, tenga en cuenta que no soy un remediador, nosotros en A Accredited Mold Inspection Service, Inc. proporcionamos inspecciones e informes escritos sobre problemas de moho y humedad para usted, su abogado, su comprador, o su ajustador de seguros. Para más información sobre el secado adecuado consulte con un especialista en remediación o secado de alfombras, etc.
Sobre las inspecciones de moho.
Es mejor tener una inspección de moho realizada por un especialista en moho antes de
hacer cualquier trabajo como la eliminación de paneles de yeso con moho. Un especialista en moho puede tratar de determinar el alcance de la posible propagación del moho y lo que hay que hacer antes de la remediación. Si existe más que un problema muy pequeño se recomienda que se llame a un especialista en eliminación de moho.
No tenemos ningún conflicto de intereses y sólo inspeccionamos. No hacemos eliminación de moho ni proporcionamos servicios de secado. La tarifa es de $300.00 a $1000.00 por una inspección de moho en las áreas de Miami, Ft Lauderdale y West Palm Beach. Los precios son probablemente similares en otras áreas de la nación. Una inspección también incluirá pruebas de humedad, una inspección detallada y un informe escrito. En los casos en que el moho puede estar oculto detrás de las paredes es casi siempre muy importante tener algunas muestras tomadas del interior de las paredes para determinar si hay moho oculto en sus paredes. Si un inspector le dice que tomará una o dos muestras de interior del centro de algunas habitaciones, su mejor curso de acción puede ser seguir llamando a los inspectores hasta que encuentre uno que sepa tomar muestras del interior de las paredes cuando se sospecha que hay moho oculto por intrusión de agua.
Daryl Watters es presidente de A Accredited Mold Inspection Service, Inc. El provee investigaciones de casas, moho y calidad de aire interior en el Sur de la Florida. También es el creador de los formularios MIR diseñados para ayudar a los inspectores en la producción de informes de inspección de la calidad del aire interior y del moho generados por ordenador.