Ya sea que ocurra en su techo debido a un techo con fugas, la condensación de su aire acondicionado central o una inundación, la reparación de paneles de yeso dañados por el agua puede causarle ansiedad y agravamiento, especialmente si nunca lo ha hecho antes. Después de todo, se supone que los techos y las paredes de su casa son sólidos y resistentes, y hacer un agujero en uno de ellos debería ser realmente complicado. En realidad está lejos de serlo. Es cierto que el proceso requerirá un poco de trabajo de preparación y ensuciará un poco, pero con un poco de paciencia y cuidado puede hacer que el daño sea prácticamente invisible en tan sólo unos días.
Los paneles de yeso son en realidad un panel de yeso (sulfato de calcio dihidratado) que se intercala entre dos tipos de papel (uno es un revestimiento de color claro, el otro es el soporte más oscuro). La primera vez que se comercializó en Estados Unidos fue en 1916, cuando la United States Gypsum Corporation sacó al mercado un producto llamado «Sheetrock», que pretendía ser un revestimiento de paredes que no se deformaba ni quemaba. Como se levantaba rápidamente sin necesidad de listones de madera, el producto se anunciaba como «la respuesta del hombre pobre a las paredes de yeso». En las décadas de 1950 y 1960, los paneles de yeso se habían convertido en un material de construcción estándar.
La mayoría de los paneles de yeso para interiores tienen un grosor de ½ pulgada para las paredes. El mismo grosor se utiliza para los techos, pero ¾ de pulgada no es infrecuente cuando el diseño requería más rigidez. Para los arcos y las curvas, se utiliza ¼ de pulgada. Aunque viene en hojas de 4′ x 8′, muchos centros de hogar tienen en stock piezas más pequeñas y algunos incluso cortarán piezas a medida para usted por un precio.
Determinar el daño del agua a los paneles de yeso
Debido a que los paneles de yeso son porosos y solubles en agua, mojarlos puede convertirse en un gran dolor de cabeza. Los paneles de yeso mojados absorberán el agua y se volverán pesados para desprenderse de los tornillos o clavos que los sujetan. En el caso de que los paneles de yeso se mojen y sólo empiecen a ceder antes de secarse, arreglarlos podría requerir simplemente empujarlos de nuevo en su lugar, asegurarlos con algunos tornillos nuevos y luego pintar sobre ellos con alguna pintura antimanchas.
Sin embargo, si los paneles de yeso se vuelven blandos y blandos, entonces es muy probable que el yeso se desmorone y el papel se separe cuando el área se seque. En ese caso, tendrá que cortar estas secciones dañadas por el agua lo antes posible. A la hora de evaluar cómo reparar los paneles de yeso del techo cuando están mojados y hundidos, es posible que tenga agua estancada por encima. Para drenarla de forma controlada, haz un agujero con un clavo para que el agua salga. Coloque un cubo debajo para recoger el agua.
Los paneles de yeso húmedos pueden absorber agua, por lo que también son un imán para el moho. La humedad crea un ambiente perfecto, y las esporas de moho se dan un festín con el papel. Así que, tanto si está limpiando una fuga en el ático como si se trata de una inundación, debe reparar los paneles de yeso dañados por el agua lo antes posible. También querrá asegurarse de que el área dañada esté completamente seca antes de comenzar a parchear y reparar.
Debido a que el moho y el hongos pueden ser un grave peligro para la salud, no es inusual en los casos en que la inundación es de menos de 12 pulgadas eliminar hasta 18 pulgadas de paneles de yeso. Sin embargo, FEMA recomienda que si el nivel de agua fue menor a 2 ½ pies, el material de la pared debe ser removido hasta una altura de 4 pies. Como los paneles de yeso vienen en láminas de 4′ x 8′, esto facilita la sustitución de los daños con láminas completas. Si el nivel de agua era mayor de 2 ½ pies, el material de la pared debe ser removido hasta una altura de 8 pies o hasta la junta del techo, lo que sea más alto.
Cómo reparar los paneles de yeso dañados por el agua
Recorte las secciones dañadas
Cuando retire el área dañada, es una buena idea cortarla en forma de rectángulo o cuadrado. Aunque esto suele aumentar la cantidad de área que necesita reemplazar, esto hace que sea más fácil cortar y colocar parches. También hace que el trabajo de enlucido y encintado sea más fácil de mezclar con el resto de la zona. En el caso de los techos, los parches de 12 pulgadas cuadradas o menos pueden sujetarse con abrazaderas para paneles de yeso. Todo lo que sea más grande debe fijarse a las viguetas del techo para sostener de forma segura el peso del parche, así como cualquier aislamiento por encima de él.
Utilice una sierra para paneles de yeso o una sierra de ojo de cerradura para cortar los paneles de yeso que desea eliminar. Esté atento a los cables y las tuberías a medida que avanza. Tómate tu tiempo.
Mide & Instala las piezas de repuesto
Después de quitar los paneles de yeso dañados, mide el tamaño del agujero para poder cortar un parche de una nueva hoja de yeso. Coloque cuatro clips de paneles de yeso alrededor del agujero. Asegura cada uno de ellos en su lugar con un tornillo para paneles de yeso, asegurándote de avellanar la cabeza del tornillo. Ten cuidado de no apretar demasiado el tornillo. Recorta el parche e introdúcelo, luego fíjalo a los clips de paneles de yeso (y a las vigas del techo disponibles) con tornillos para paneles de yeso. Tenga cuidado de no apretar demasiado.
Si está reemplazando grandes secciones de paneles de yeso dañados en las inundaciones, tendrá que medir y cortar cualquier abertura para los tomacorrientes antes de fijar el panel a la pared.
Cuando esté planeando grandes reparaciones, recuerde que los paneles de yeso vienen con un borde unido y un borde a tope. El borde atado o largo es más delgado que el resto de la lámina. Al reducir el grosor aquí, es más fácil ocultar las costuras largas encintadas bajo varias capas de compuesto para juntas. Los bordes a tope de cada extremo de la plancha son tan gruesos como el resto de la plancha. Para conseguir un aspecto uniforme y acabado, es importante evitar unir los bordes a tope. Recuerde también que, dado que los montantes de la pared son verticales, los paneles de yeso se fijan normalmente de forma que el lado más largo quede horizontal (perpendicular) a los montantes. Esto ayuda a reforzar la fuerza de la pared y ayuda a romper las costuras verticales en los paneles de yeso que tienden a ser más notables incluso cuando el trabajo está terminado.
Mezclar las costuras & Pintar
Cinta sobre las costuras con cinta de malla o cinta de papel. Aunque la cinta de malla parece ser más conveniente porque es autoadhesiva, muchos instaladores profesionales de paneles de yeso prefieren la cinta de papel. Aunque no soy un profesional, yo también prefiero la cinta de papel. Sin embargo, la cinta de papel no siempre es conveniente. Usar la cinta de papel requiere algo de práctica y un poco de delicadeza, pero vale la pena aprender.
Aplique la primera capa de compuesto para juntas o «barro». El secreto de la aplicación de barro es cubrir la junta y utilizar el barro para mezclar la reparación con el resto de la pared. Extienda el barro entre 10 y 15 centímetros desde el borde de la reparación. Deje que esta capa se seque por completo durante 12 a 24 horas y luego lije cualquier cresta. Asegúrese de usar una máscara antipolvo.
Aspire o limpie el polvo restante y aplique la segunda capa. Deje secar y lije. Recuerde que todo el proceso puede tardar unos días, así que sea paciente.
El compuesto para juntas seco absorbe mucha humedad. Será necesario pintar la reparación con imprimación para ayudar a sellar la zona antes de pintar.
Acerca de Vernon Trollinger
Vernon Trollinger es un escritor con experiencia en mejoras del hogar, electrónica, escritura de ficción y arqueología. Ahora escribe sobre tecnología de energía verde, eficiencia energética en el hogar, la industria del gas natural y la red eléctrica.