L’isolation de la maison dans les maisons anciennes est une amélioration essentielle de la maison pour améliorer l’efficacité énergétique. Les bâtiments plus anciens n’ont pas été construits avec les matériaux et les produits auxquels nous avons accès aujourd’hui – ni avec les préoccupations que nous avons en matière de perte de chaleur à l’esprit.
Mais si votre maison est pleine de courants d’air, que vos pièces sont froides et que vous aimeriez bénéficier de factures de carburant moins élevées, il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire en isolant votre maison pour en faire un endroit plus chaleureux à vivre, que vous soyez au milieu d’un projet de rénovation de maison ou simplement en train de mettre à jour.
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Insolation de votre maison contre les courants d’air
Sauf si votre maison est très récente, vous perdrez presque certainement un peu de chaleur par des fuites d’air autour des portes et des fenêtres, des interstices dans le revêtement de sol ou par la cheminée.
Les fenêtres peuvent être améliorées avec des bandes de calfeutrage autour du cadre de la fenêtre. Choisissez parmi les bandes autocollantes et celles en métal ou en plastique avec des brosses ou des essuie-glaces. Ces dernières coûtent plus cher mais devraient durer plus longtemps. Elles sont également les meilleures pour les fenêtres à guillotine coulissantes.
Les fenêtres non ouvrantes doivent être rendues étanches aux courants d’air avec du mastic silicone.
Les portes peuvent être abordées avec un cache-trou de serrure, un volet de boîte aux lettres ou une brosse, une brosse ou un coupe-tirage à volet articulé pour l’interstice en bas, et les mêmes bandes que celles utilisées pour les fenêtres sur les côtés.
Découvrez comment entretenir les portes et les fenêtres des maisons d’époque.
Les cheminées peuvent être équipées de coupe-tirage spécialement conçus. Vous, ou plus souvent un professionnel, pouvez également poser un chapeau sur le pot de cheminée.
Découvrez comment entretenir une cheminée et un foyer.
Les interstices des planchers et des plinthes peuvent être comblés avec des mastics souples, du calfeutre de décorateur ou des produits de mastic. Lisez notre guide sur l’isolation des planchers dans les vieilles maisons.
Les trappes de grenier peuvent être équipées de bandes isolantes.
Les canalisations qui présentent des espaces autour d’elles peuvent être triées avec des mastics en silicone ou de la mousse de polyuréthane expansive si l’espace est plus important.
Combien d’argent le calfeutrage vous fera-t-il économiser ?
Le calfeutrage autour des fenêtres et des portes pourrait vous faire économiser environ 25 £ par an, selon l’Energy Saving Trust (EST), tandis que le calfeutrage d’une cheminée ouverte que vous n’utilisez pas pourrait vous faire économiser environ 15 £ par an. Vous pourriez également être en mesure de baisser le thermostat, car votre maison devrait être confortable à une température plus basse avec des courants d’air traités, les économies peuvent donc être plus importantes.
L’imperméabilisation aux courants d’air est un travail de bricolage simple, ou vous pouvez faire appel à une aide professionnelle à un coût allant de 85 £ à 275 £ pour une maison entière, selon l’EST.
Glissez un pare-courants d’air sous les portes pour garder la chaleur. Pare-vent en mousse de diall, B&Q
Conseil : Bien qu’il soit important de prévenir les courants d’air, il est essentiel de laisser les conduits de ventilation et les bouches d’aération libres – la fermeture de toute ventilation entraîne des problèmes de condensation et d’humidité.
Les subventions pour l’isolation des maisons : qui est éligible pour le Green Homes Grant
Dans le cadre de son f un projet de 3 milliards de livres mené par le gouvernement dans le but de réduire drastiquement les émissions de carbone de la Grande-Bretagne d’ici 2050, le Green Homes Grant les propriétaires (inc. les propriétés en location longue durée ou en propriété partagée) et les propriétaires en Angleterre pourront faire une demande, avec une confirmation que 650 000 maisons seront couvertes par la subvention.La subvention Green Homes couvrira les installations suivantes :
- Isolation : dans un mur solide ou creux, isolation sous le plancher ou isolation du toit
- Systèmes solaires thermiques
- Chauffage à faible émission de carbone : pompes à chaleur à air ou géothermiques
Les installations d’efficacité énergétique complémentaires comprennent :
- Vitrage des fenêtres : simple, double, triple ou vitrage secondaire
- Portes éconergétiques, mais seulement si elles ont été installées avant 2002
- Ajout d’un réservoir d’eau chaude, de thermostats intelligents et de commandes de chauffage ou de thermostats de réservoir d’appareil
- Isolation supplémentaire, mais pas un remplacement de ce qui est déjà là
La subvention, malheureusement, n’est pas disponible en Écosse.
La gaine des tuyaux et des réservoirs d’eau chaude
La gaine des réservoirs d’eau et des tuyaux réduit les pertes de chaleur, de sorte que vous dépensez moins d’argent pour chauffer l’eau et qu’elle reste chaude plus longtemps. Une enveloppe de ballon d’eau chaude coûte environ 15 £, et son installation est un travail assez simple. Le fait de compléter l’isolation de votre ballon d’eau chaude en passant d’une enveloppe de 25 mm à une enveloppe de 80 mm peut vous faire économiser environ 20 £ par an. Si le vôtre n’avait pas du tout d’isolation auparavant, les économies sur la facture de carburant pourraient être de 80 £ par an.
L’isolation des tuyaux consiste en un tube de mousse qui recouvre les tuyaux exposés entre votre ballon d’eau chaude et votre chaudière. Choisissez la bonne taille dans un magasin de bricolage, puis glissez-la autour des tuyaux. Les matériaux coûteront environ 20 £, et vous économiserez environ 3 à 7 £ par an sur vos factures d’énergie.
Les panneaux réflecteurs de radiateur renvoient la chaleur dans la pièce. Ils ne sont nécessaires que pour les radiateurs accrochés à des murs extérieurs et les plus bénéfiques lorsque c’est un mur solide non isolé.
Mettez de la mousse isolante provenant d’un magasin de bricolage sur vos tuyaux d’eau pour économiser jusqu’à 10 £ par an sur le chauffage
Isoler vos combles
Un quart de la chaleur se perd par le toit dans une maison non isolée, selon l’EST. L’isolation des combles dure au moins 40 ans et devrait être amortie plusieurs fois. Un grenier facile d’accès et sans problème d’humidité ? Vous pouvez le bricoler. Faire appel à un professionnel est également possible. Le grenier est humide ? Réglez d’abord cette question.
1. Isoler entre les planches
Si les solives du grenier sont régulières, vous pouvez utiliser des rouleaux d’isolant en laine minérale. Posez la première couche entre les solives, et la suivante à angle droit pour couvrir les solives et porter l’isolation à l’épaisseur recommandée de 270 mm.
Pour les bâtiments anciens, l’isolation perméable est efficace. En savoir plus sur l’isolation du toit.
La plupart des maisons ont une isolation d’un peu moins de la moitié de cette épaisseur. La compléter de 120 mm à 270 mm pourrait coûter d’environ 230 £ pour une maison mitoyenne à environ 290 £ pour une maison individuelle, en économisant d’environ 10 à 20 £ par an sur les factures de chauffage, selon la propriété.
2. isoler sous les planches
Si vous prévoyez d’utiliser le grenier ou le grenier pour le stockage, vous voudrez poser des planches sur les solives. Malheureusement, si vous n’isolez qu’entre les solives avant de le faire, l’isolation ne sera pas assez épaisse. Pour obtenir une couche d’isolation suffisante, vous pouvez poser des lattes de bois sur les solives, ou acheter des pieds en plastique spécialement conçus pour s’adapter au nouveau plancher et le soutenir. Laissez une lame d’air ventilée entre l’isolation et les planches pour éviter la condensation sur la face inférieure. Et n’écrasez pas la laine minérale avec les nouvelles planches, car cela réduit son efficacité en tant qu’isolant.
3. isoler un grenier utilisé pour le stockage
Si vous voulez utiliser le grenier pour le stockage, les panneaux isolants rigides sont plus adaptés. Deux couches de panneaux de polystyrène extrudé de 50 mm posées entre les solives du plancher, plus des panneaux d’aggloméré à rainure et languette de 18 mm de qualité plancher équivalent à 270 mm de laine minérale et coûteraient 450 à 550 £.
Trois conseils pour rendre votre maison plus chaude selon l’Energy Saving Trust (EST)
1. Rendez votre maison étanche aux courants d’air
Les recherches de l’EST ont révélé que 46 % des personnes ont encore besoin de rendre leurs fenêtres et leurs portes étanches aux courants d’air. Un bon travail de bricolage de calfeutrage pourrait coûter jusqu’à 200 £ pour les matériaux et l’installation pour toute votre maison, et vous faire économiser environ 25 £ par an.
2. améliorer les commandes de chauffage
Les thermostats d’ambiance vous permettent de régler et de maintenir la température à la maison. Le chauffage peut être programmé pour s’allumer et s’éteindre à certains moments de la journée en fonction de vos besoins. Les vannes de radiateur thermostatiques (TRV) vous permettent de contrôler la température de chaque radiateur individuellement. Les coûts peuvent varier considérablement en raison de la variété des types et des tailles de systèmes de chauffage et des contrôles disponibles, mais les économies pourraient s’élever à 75 à 120 £ par an.
3. procurez-vous une nouvelle chaudière
Si votre chaudière a plus de 10 ans, elle sera beaucoup moins efficace qu’un modèle plus récent. Envisagez de la remplacer par une chaudière à condensation et vous pourriez réduire vos factures de combustible de 80 à 375 £ par an. Découvrez quelle chaudière acheter dans notre guide.
4. Isoler un grenier aménagé
Pour un aménagement de grenier, c’est le toit plutôt que le plancher qui nécessite une isolation. Comme la profondeur entre les chevrons n’est généralement pas suffisante pour recevoir 270 mm de laine minérale, on utilise généralement une forme d’isolation plus efficace sur le plan thermique. Une solution typique serait des panneaux d’isolation rigides en uréthane recouverts d’une feuille d’aluminium (essayez Kingspan ou Celotex), installés à la fois entre et sur les chevrons.
Une autre option consiste à incorporer une isolation multicouche en feuille d’aluminium et en papier bulle, qui est plus efficace en termes d’espace, mais qui n’est pas acceptée par toutes les autorités locales – appelez la vôtre pour vérifier. Quel que soit le matériau utilisé, il doit être soigneusement scotché pour le rendre aussi étanche à l’air que possible.
Si le toit est en train d’être décapé, il y a la possibilité d’ajouter une isolation de toiture entre et sur les chevrons, ce qui laisse plus d’espace utilisable à l’intérieur du grenier. Une alternative pour les cas où il n’y a pas de feutre de toiture est de pulvériser de l’isolant en mousse d’uréthane sur la face inférieure des tuiles, ce qui permet d’étanchéifier le toit, de fixer les tuiles détachées et d’isoler l’espace en une seule application.
Conseil : Un grenier inaccessible peut être isolé de manière professionnelle à l’aide d’un matériau en vrac spécialement conçu qui y est soufflé. Un toit plat, quant à lui, doit être isolé par le haut.
Isoler les murs
Les maisons construites à partir des années 1990 ont généralement une isolation des murs, mais les maisons plus anciennes peuvent ne pas en avoir. Le type d’isolation requis dépend du fait que votre maison a des murs pleins ou creux. Les premiers sont constitués (généralement) d’un mur extérieur en briques et d’une couche intérieure de briques ou de blocs avec un espace entre les deux. Les murs pleins ont une seule couche qui est généralement de la brique ou de la pierre.
Votre maison a-t-elle des murs creux ou pleins ?
Une maison construite après les années 1920 ? Il est probable qu’elle ait des murs creux.
Regardez également la largeur du mur. S’il fait plus de 260 mm d’épaisseur, il a probablement une cavité, indique l’EST. Les murs en pierre peuvent être plus épais, cependant, mais restent généralement solides.
Le motif des briques peut aussi être un indice. Si les faces des briques (les longs rectangles) sont toutes alignées les unes à côté des autres, les murs ont de fortes chances d’avoir une cavité. Si vous voyez la face d’une brique puis la tête d’une brique (l’extrémité plus courte et plus carrée), le mur est très probablement solide.
Un installateur agréé peut inspecter les murs pour voir s’ils ont déjà une isolation des murs creux, ou le service de contrôle des bâtiments de votre autorité locale peut avoir un dossier.
Isoler un mur creux
L’isolation des murs creux remplit l’espace entre les couches extérieures et intérieures des murs.
L’isolation de ces sortes de murs est généralement faite de laine minérale, de billes de polystyrène ou de mousse isolante. Il est préférable de confier l’isolation des murs d’une maison à des professionnels. Il existe des organisations qui supervisent ce secteur. Recherchez un installateur qui est membre de l’un de ces organismes :
La National Insulation Association (NIA)
L’Agence de garantie de l’isolation des cavités (CIGA)
Le British Board of Agrément (BBA)
Le coût moyen de l’isolation des murs creux dans une maison typique est d’environ 370 £ pour une maison mitoyenne à 720 £ pour une maison individuelle. Les économies sur la facture de carburant pourraient être respectivement de 90 à 250 £ par an, selon l’EST.
Renseignez-vous sur l’isolation des murs creux.
Isoler un mur solide
Les murs solides peuvent être isolés par l’intérieur ou par l’extérieur. À l’intérieur, des panneaux isolants sont posés sur le mur ou un mur à montants est construit et rempli de matériau isolant. C’est généralement la méthode la moins chère – l’EST estime une fourchette de 4 000 à 13 000 £ – mais elle rend les pièces plus petites et signifie que les plinthes, les cadres de porte et les accessoires doivent être déplacés.
Si les murs solides sont isolés par l’extérieur, le matériau isolant est fixé à l’extérieur du mur, puis recouvert d’une couche protectrice/décorative, comme un enduit. Parmi les autres options, citons les plaquettes de briques, les bardages en bois, les tuiles suspendues ou les panneaux de revêtement. Ces options peuvent potentiellement améliorer l’aspect de la maison tout en la rendant plus efficace sur le plan énergétique. L’isolation des murs extérieurs est en général beaucoup plus coûteuse (les chiffres de l’EST pour une installation typique vont de 8 000 à 22 000 £), mais elle ne réduit pas la surface au sol des pièces individuelles.
Cependant, comme l’isolation des murs extérieurs augmente l’épaisseur des murs, les gouttières et les rebords du toit doivent souvent être étendus pour la couvrir ; les embrasures des fenêtres et des portes devront également être habillées, et les appuis de fenêtres devront peut-être être remplacés ou approfondis. Les gouttières, les tuyaux de descente et les tuyaux de sol externes devront être enlevés et remis en place.
L’isolation extérieure nécessitera généralement un permis de construire et, si vous vivez dans une zone de conservation ou une autre zone désignée, ce sera le cas. Il est peu probable qu’elle soit acceptable sur un bâtiment classé. Prenez contact avec vos urbanistes locaux pour obtenir des conseils.
L’isolation des murs solides peut réduire les factures d’énergie de 155 £ pour une terrasse moyenne à 415 £ pour une maison individuelle par an.
Isoler les planchers
L’EST conseille d’isoler les planchers des pièces situées à l’étage, ce qui peut être inutile si elles se trouvent au-dessus d’espaces chauffés. Envisagez toutefois d’isoler les planchers situés au-dessus d’espaces non chauffés, comme les garages, car une grande partie de la chaleur est probablement perdue. Les maisons anciennes sont plus susceptibles d’avoir des rez-de-chaussée en bois suspendus froids et pleins de courants d’air, l’isolation des sols pourrait donc vous faire économiser de l’argent.
Pour l’isolation et le calfeutrage d’un plancher, l’EST estime les économies entre 25 et 65 £ par an, selon le type de maison.
Les planchers en bois suspendus peuvent être isolés en plaçant des panneaux isolants rigides entre les solives, soutenus par des clous ou des lattes de bois, ou en plaçant des boudins de laine minérale soutenus par un maillage en plastique, afin de s’assurer que les solives sont toujours ventilées.
Une membrane respirante sur le dessus des solives peut empêcher les courants d’air tout en assurant la ventilation de l’espace. S’il y a une cave ou un vide sous la propriété, il peut être possible d’isoler un plancher en bois par le dessous, mais dans la plupart des cas, il sera nécessaire de soulever les planches et de poser l’isolation par le dessus.
De nombreuses maisons récentes auront un rez-de-chaussée en béton massif, qui peut être isolé. Cependant, ce processus peut s’avérer coûteux, car il élèvera le niveau du plancher, ce qui nécessitera des ajustements, notamment au niveau du plancher, des plinthes et des portes. Il peut être intéressant, si des rénovations importantes sont déjà prévues, d’utiliser une couche d’isolation en mousse rigide posée sur le sol en béton avec une membrane anti-humidité.
Dans les maisons plus anciennes, les dalles peuvent être posées directement sur la terre compactée. Dans cette situation, lorsque d’importants travaux de rénovation sont entrepris, il est possible d’utiliser des systèmes de planchers massifs isolés à base de calcaire (NHL), qui laissent le sol respirer mais assurent une isolation thermique et une protection contre l’humidité. Un plancher massif en béton avec une couche anti-humidité n’est généralement pas adapté aux anciens bâtiments à murs massifs, car il peut entraîner des remontées d’humidité en forçant l’humidité du sol vers la base des murs.
Suivre les règles de construction
L’isolation de la maison doit être conforme aux règles de construction pertinentes, même lorsqu’elle est installée rétrospectivement. Toutefois, si une telle mise à niveau n’est pas techniquement ou fonctionnellement réalisable, elle peut être mise à niveau selon la meilleure norme. Pour plus de conseils sur les règlements, visitez le portail de planification du gouvernement.
Plus d’informations sur la façon de rester au chaud en hiver :
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