Guia de Precios de Pisos de Concreto
El costo de los pisos de concreto puede ser tan pequeño como $2 por pie cuadrado cuando una losa existente es pintada o manchada. El costo del concreto puede aumentar hasta 30 dólares por pie cuadrado cuando se instala un nuevo piso de concreto y se le da un acabado con una combinación de tratamientos costosos.
Esta guía de costos de pisos de concreto le da detalles de precios para un piso básico y para los tratamientos decorativos más populares, incluyendo el:
- Coste de la losa de hormigón
- Coste de los suelos de hormigón pulido
- Suelos de hormigón pulido coste
- Coste de los suelos de hormigón estampados
- Coste de los suelos de hormigón revestidos
- 81 pies cuadrados de 4″ de grosor
- 121 pies cuadrados de 3″ de grosor
- 162 pies cuadrados de 2″ de grosor
- 1$.23 a 4″ de grosor
- $0,82 a 3″ de grosor
- $0,62 a 2″ de grosor
- Coste del acabado básico del hormigón: 3,75- 6,25 dólares/pie cuadrado
- Coste del hormigón teñido: 0,10- 0,25$/pie cuadrado
- Coste del piso de hormigón pulido: $1.25-$2.00/pie cuadrado
- Coste del piso de concreto teñido: $2.75-$7.00/pie cuadrado
- Coste del piso de concreto estarcido: $3.85-$8.50/pie cuadrado
- Coste del piso de concreto estampado: $8.00-$15/pie cuadrado
- Coste del piso de concreto incrustado: $10-$20/pie cuadrado
- Coste del piso de concreto con recubrimiento epóxico: $5.00-$8.50
- Limpiar la suciedad, las manchas, el aceite o los adhesivos de una losa de hormigón existente puede añadir hasta $2.00/pie cuadrado.
- Reforzar la estructura o el suelo cuando sea necesario para soportar el peso del hormigón puede añadir $1-$3/pie cuadrado en el coste total.
- Cuando la casa está fuera de la zona de entrega normal de la empresa de hormigón, se podría añadir un recargo de hasta 200 dólares por carga.
- Si un camión de entrega de hormigón no puede acercarse a la casa, debido a las condiciones de barro en un sitio de construcción, por ejemplo, y una bomba de hormigón debe ser utilizado, un costo único de $ 1,500 podría ser incurrido.
- El hormigón de 3.000-3.500 PSI se suele utilizar para interiores, pero si el propietario de la vivienda quiere un material más resistente, el coste del hormigón por yarda subirá entre 5 y 15 dólares.
Empieza por lo básico y asequible, y sigue el coste de los suelos de hormigón subiendo la escala de precios.
El coste del material de hormigón
Para cada tipo de suelo, hay costes de material y de mano de obra. El precio del material de hormigón es pequeño en relación con los costes de mano de obra para verterlo y terminarlo. Tiene esto en común con las baldosas de cerámica, el vinilo barato y el laminado barato, aunque el coste total de los suelos de hormigón es mayor que el de estos dos últimos suelos. La madera noble y la piedra natural tienden a ser lo contrario; el material representa una mayor parte del total que la mano de obra de instalación.
¿Cuánto cuesta el hormigón? El coste del hormigón por yarda varía significativamente, pero el rango a nivel nacional es de 85 a 140 dólares por yarda cúbica. Los propietarios de viviendas en el Este y el Noroeste pagan el precio más alto del hormigón premezclado y aquellos en el Medio Oeste y el Sur pagan lo menos.
Para traducir esto en precios de hormigón que puede utilizar para estimar su trabajo, una yarda cúbica de hormigón cubre:
Si el precio del concreto por yarda es de $100, entonces usted puede dividir ese costo por 81, 121 y 162 para obtener el precio por pie cuadrado:
Los suelos de garajes y sótanos suelen tener un grosor de 4″. Otros suelos interiores tienen un grosor de 3″-4″, y el recubrimiento suele tener un grosor de 2″.
Estas estimaciones de costes de las losas de hormigón son más o menos las mismas tanto si el hormigón se entrega en un camión para los trabajos grandes como si se mezcla en la obra a partir de sacos para los suelos más pequeños. Sin embargo, hay materiales adicionales como la barrera contra la humedad, los espaciadores, los aditivos químicos para los suelos de los garajes en tiempo de congelación y la limpieza de las herramientas. Estos materiales aumentan el costo de los pisos de concreto en $0.15 a $0.25/S.F., que es de $15-$25 por 100 pies cuadrados.
El costo de la instalación de concreto
El costo de los pisos de concreto aumenta con la cantidad de mano de obra puesta en las técnicas decorativas. Desde lo básico hasta lo elaborado, aquí están esas técnicas y el precio de los pisos de concreto.
Coste de instalación y acabado estándar: Esta es la elección para garajes y sótanos cuando el suelo duradero es la principal preocupación y al propietario no le importa un suelo liso y gris. En los sótanos, se prefiere un acabado liso; en los garajes, un acabado cepillado que mejore la pisada también es una opción.
NOTA: Si tiene una losa de hormigón existente, este coste no se aplica. Los siguientes precios son sólo para esa técnica. No incluyen el coste de la losa de hormigón.
Coste del suelo de hormigón tintado: El pigmento se añade al hormigón mientras se mezcla, y el espectro de colores acabados va de medio a oscuro. Esta es una forma económica de escapar de una apariencia gris apagada. Esta opción es sólo para suelos nuevos.
Coste de los suelos de hormigón pulido: Si busca una estética urbana/moderna con un presupuesto, simplemente puliendo el hormigón hasta su nivel de brillo preferido conseguirá el propósito. El polvo de pulido se espolvorea sobre el hormigón y se utiliza una pulidora de alta velocidad para sacar el brillo. Si se trata de un piso nuevo, teñir el hormigón antes de que se vierta y se pula es una mejora barata.
Coste de los pisos de hormigón teñido: La tinción puede producir cambios dramáticos y hermosos en la apariencia del hormigón desnudo. Un piso entero puede ser teñido uniformemente a un costo menor o dividido en secciones que se tiñen individualmente a un costo mayor para producir cualquier diseño concebible. La mezcla del tinte determina el color y el aspecto del producto final. El teñido es una forma asequible y eficaz de revivir el hormigón viejo, y los suelos nuevos a menudo también se personalizan con este tratamiento.
Coste de los pisos de concreto estarcidos: El estarcido usando ácidos, acrílicos o pintura es nuevo en la última década pero está de moda debido a su versatilidad para crear un piso personalizado. Los temas populares de estarcido incluyen los escudos de armas de la familia, los logotipos de marcas como Harley-Davidson, los patrones de alfombras y los tipos de diseños comunes en el estarcido de la pared. El costo más alto de hormigón estarcido en comparación con la tinción refleja el tiempo moderado a significativamente más el trabajo toma.
Costo de los pisos de concreto estampado: Más a menudo hecho en calzadas y laterales, el estampado es cada vez más común en pequeñas áreas interiores como vestíbulos, baños y áreas de servicio. El estampado complejo es un proceso intensivo en mano de obra, por lo que los precios del hormigón estampado son más altos que para la mayoría de los otros tratamientos.
Estas estimaciones del costo del piso de concreto son aproximadamente las mismas para las superposiciones de concreto estampado, un proceso en el que una losa existente se cubre con una capa de concreto fresco que luego se estampa.
Coste de Pisos de Hormigón Empotrados: La incrustación de piedras, conchas o baldosas en el hormigón para crear un borde decorativo o todo el suelo es un trabajo intensivo. La complejidad y la cantidad de material incrustado determina el coste. Esta técnica se utiliza mejor con un suelo nuevo, pero también puede ser parte de un recubrimiento de hormigón.
Costo de los pisos de concreto recubiertos: Los recubrimientos de hormigón más comunes y duraderos utilizan una base epoxi de 2 partes. Añadir pigmentos es común y asequible. Otros aditivos incluyen polvo o escamas metálicas, escamas de mármol o granito, nácar y materiales sintéticos, todos los cuales dan vitalidad al suelo revestido. A menudo se utiliza en entornos comerciales debido a su durabilidad, los suelos de hormigón con revestimiento epoxi funcionan bien en el sótano, el garaje, el gimnasio en casa, la cocina y el baño.
Lo diremos de nuevo para mayor claridad: Este menú de costos de piso de concreto es para el tratamiento específico solamente; no incluyen el costo del concreto.
Factores adicionales para determinar el costo total del piso de concreto
Hemos notado que la complejidad del diseño decorativo es el factor principal en el costo del piso de concreto porque determina cuánta mano de obra entra en el proyecto. Aquí hay algunas otras formas en que los costos pueden subir.
Ahorrar dinero en pisos de concreto
Todos los contratistas locales pagan los mismos precios de concreto para el material, por lo que el lugar reducir el costo de los pisos de concreto es en la instalación y las técnicas decorativas que usted elija. Para ello, obtenga estimaciones de precios de pisos de concreto de varios contratistas. Asegúrese de que tienen experiencia demostrada y de que pueden mostrarle una cartera de trabajos. Si han realizado trabajos en edificios comerciales, vaya a verlo. Pagar menos y obtener un mal trabajo no es el objetivo, ¿verdad? No hay ningún coste ni obligación por utilizar servicios online que ofrecen tres presupuestos gratuitos de suelos de hormigón de contratistas seleccionados y con experiencia en su zona.
También puede reducir el coste del suelo de hormigón eliminando usted mismo el suelo antiguo. Limpie y losa existente mediante la eliminación de los adhesivos, la grasa y la suciedad. Retirar el suelo y limpiar el hormigón le permitirá ahorrar entre 1 y 3 dólares por pie cuadrado. Evite los tratamientos más caros como el estampado de superposición y la incrustación de otros materiales en un nuevo piso para mantener sus costos de piso de concreto manejables.
Preguntas frecuentes sobre el costo de los pisos de concreto
Pregunta: ¿Los pisos decorativos de concreto cuestan más que otros tipos?
A: No necesariamente. Limpiar y teñir, pintar o pulir una losa existente produce costos de pisos de concreto son competitivos con una buena alfombra, laminado, linóleo, vinilo y pisos de madera dura de bajo costo. El coste del suelo de hormigón de verter material nuevo y teñirlo y/o pulirlo es competitivo con la madera dura de primera calidad, las baldosas de vinilo de lujo, la piedra natural y los azulejos. Consulte nuestras guías de precios de suelos para cada material para comparar los costes.
Pregunta: ¿Cuánto cuesta el hormigón a lo largo de su vida útil? Es un buen valor?
A: El coste del hormigón es bastante bajo a lo largo de la vida del suelo. El piso durará hasta 100 años, pero en términos más prácticos, el costo estimado de 30 años para el concreto incluyendo un piso básico y la reparación y mantenimiento que requerirá es de $8-$10/pie cuadrado. Si se tiñe o se pone una plantilla, el coste se eleva a entre 12 y 24 dólares por pie cuadrado, y la mayor parte del coste adicional es un gasto inicial. Dado que otros tipos de suelos deben ser sustituidos o repintados en ese tiempo y tienen mayores costes de mantenimiento anual, sus costes a 30 años son más elevados: Los suelos de vinilo cuestan entre 30 y 40 dólares por pie cuadrado y las baldosas de cerámica entre 25 y 33 dólares. El coste a 30 años de los suelos de madera noble renovados una vez es de entre 14 y 20 dólares por pie cuadrado.
P: ¿Cuánto cuesta la calefacción por suelo radiante?
A: entre 6,75 y 9 dólares por pie cuadrado. Cuanto mayor sea el área calentada, menos cuesta por pie cuadrado. Mientras que un sistema eléctrico puede costar menos para instalar, será significativamente más caro de operar que un sistema hidrónico calentado por gas.
