Due città del Massachusetts hanno fatto la lista di Money dei migliori 50 posti dove vivere

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Braintree foto di John Phelan via Wikimedia Commons | Chelmsford foto di Peter Lee via Flickr/Creative Commons

Ricercando immobili intorno a Boston, può sembrare che non ci siano più segreti ben custoditi. Per quelli che scorrono senza meta su Google Maps, però, ecco una dritta: Money ha setacciato tutti gli Stati Uniti alla ricerca di quelle città unicorno con prezzi delle case ragionevoli e un’alta qualità della vita, ed è approdato su due allettanti località del Massachusetts. Secondo la pubblicazione di finanza personale, Chelmsford e Braintree sono tra i 50 posti migliori per vivere in America.

Arrivare a questi vincitori non è un processo facile. I giornalisti di Money hanno iniziato a restringere la lista dei contendenti nazionali considerando solo le città e i paesi con una popolazione di 25.000 o più. Poi, hanno filtrato tutte le città che avevano più del doppio del rischio di criminalità nazionale o un reddito mediano inferiore all’85% della mediana del loro stato, così come le città che mancavano di diversità etnica, portando il pool a 1.890 comunità da valutare ulteriormente. Dopo aver raccolto quasi 212.000 punti di dati – tra cui il costo della vita, la diversità, il clima, i servizi e l’istruzione pubblica – e aver tenuto conto dei fattori dell’era COVID come il disagio abitativo e i tassi di disoccupazione, hanno deciso e poi classificato 50 località leader. Per evitare raggruppamenti, è stato permesso un solo vincitore per contea e un massimo di due per stato.

Quindi, tra gli oltre 300 luoghi possibili del Massachusetts, cosa ha portato i giornalisti a doppiare Chelmsford e Braintree la crema del raccolto? Nel caso di Chelmsford, che si è classificato nella prima metà della lista al numero 14, Money chiama fuori il suo patrimonio immobiliare, che è drasticamente più conveniente delle case a Concord, a due città di distanza. “Chelmsford condivide la bellezza e il fascino del suo vicino più famoso, pur essendo molto più accessibile. Dove il prezzo mediano della casa a Concord è più di 800.000 dollari, quello di Chelmsford è un più modesto 342.000 dollari”, scrive la giornalista Mayra Paris. Le scuole pubbliche sono anche un’attrazione – la Chelmsford High School ha preso il 31° posto nel catalogo di Boston delle migliori scuole della Grande Boston quest’anno. E per completare il tutto, il je ne sais quoi della città della contea del Middlesex viene dal suo centro storico, punteggiato dall’alta guglia della chiesa unitariana e dai mercati degli agricoltori sul Town Common.

Braintree, nel frattempo, si è piazzata al 26° posto per ragioni leggermente diverse. La contea di Norfolk può essere più familiare ai bostoniani, dato che è solo 13 miglia a sud di Back Bay e, sostiene Money, questa è una parte importante del suo fascino. Ma anche quando la città non è un ronzio di attività, Braintree vanta ancora l’accessibilità alla vicina Blue Hills Reservation e alla South Shore. Anche se il prezzo medio delle case di 427.000 dollari è superiore alla media nazionale, è ben al di sotto dei prezzi milionari che sono fin troppo facili da trovare nella maggior parte delle città che circondano Boston. Con 38.000 residenti, è una città piacevolmente piccola, anche se chi ci vive può facilmente salire sulla Red Line e sbarcare alla South Station in otto fermate.

Il Massachusetts non è stato l’unico stato del New England a guadagnarsi un riflettore. Cheshire, Connecticut e Salem, New Hampshire si sono classificati rispettivamente a 28 e 37. I giornalisti hanno apprezzato il fatto che la città del Connecticut, a nord di New Haven e a sud di Hartford, rivendica un sacco di accesso alla natura, un festival annuale delle fragole e un tasso di criminalità estremamente basso. Trentacinque miglia fuori Boston, Salem, New Hampshire, si è guadagnata un posto in classifica grazie al suo primo peeping delle foglie, ai punti di escursionismo e alle opzioni di intrattenimento (da notare per i bambini: è la casa del Canobie Lake Park).

Per coloro che giocano a muoversi fuori dalla regione completamente, si potrebbe voler controllare Evans, Georgia. La città del sud ha acquisito il primo posto d’onore della lista grazie alla sua cordialità familiare, al centro in espansione, alle scuole di prima qualità e alla popolazione diversificata. Lì, il reddito familiare mediano è di 101.000 dollari e il prezzo mediano della casa è di 241.000 dollari. C’è bisogno di dire altro?