Le case modulari hanno alcuni svantaggi rispetto alle case costruite con bastone.
Costruire una nuova casa è una pietra miliare nella vostra vita. È importante avere un costruttore affidabile che vi guidi da un passo all’altro e che renda il processo anche divertente.
Prima di tutto, dovete decidere quale metodo di costruzione è meglio per la vostra nuova casa personalizzata.
Le case sono tradizionalmente costruite interamente, o in gran parte, sul sito che sono destinate a rimanere per sempre. La costruzione a bastone è il metodo collaudato nel tempo per la costruzione di case che è compreso e accettato da tutti nel settore delle nuove case, dai costruttori ai finanziatori.
Mentre la maggior parte delle nuove case negli Stati Uniti sono costruite a bastone, ci sono altri modi per costruire una nuova casa, compresa quella modulare.
Che cos’è la costruzione di una casa modulare?
Le case modulari sono costruite in una catena di montaggio in una fabbrica, trasportate al sito in sezioni, messe in posizione con una gru, e poi unite insieme. I costruttori di case modulari fanno alcune affermazioni apparentemente attraenti come meno costose, costruzione più veloce, ed efficienti dal punto di vista energetico.
Tuttavia, quando si confronta il modulare con il bastone costruito, si trova che le case modulari spesso non riescono a mantenere le loro promesse.
Se stai considerando un modulare, dovresti conoscere i seguenti svantaggi prima di decidere quale metodo di costruzione è giusto per la tua casa nuova di zecca.
I maggiori problemi con le case modulari
Problemi di terreno
Prima di poter acquistare una casa modulare, per prima cosa, devi trovare e comprare un terreno adatto. Un agente immobiliare può aiutarvi in questa fase, ma trovare il sito perfetto per una casa modulare non è sempre facile.
Per esempio, alcune aree hanno leggi di zonizzazione, patti restrittivi e regolamenti di allacciamento che vietano di costruire una casa modulare su un particolare pezzo di terra.
Preoccupazioni relative al sito e alla fondazione
Il sito deve essere piano e sgombro da alberi e fili per ospitare una grande gru. Inoltre, poiché la casa modulare è costruita fuori dal sito, la fondazione deve essere perfetta. Le case modulari possono sembrare ideali in teoria, ma mancano di un tocco personale. Creando i moduli in una fabbrica, c’è una vera e propria disconnessione tra il proprietario della casa, il piano della casa, e la terra stessa.
Pagherai più di un semplice prezzo base
Il prezzo della casa modulare non include elementi importanti come le fondamenta, il pavimento in cemento, i passi per il seminterrato, o i collegamenti di utilità. Sfortunatamente, questo ti costringe, il proprietario di casa, a diventare il tuo appaltatore generale. Parliamo di una situazione stressante!
Al contrario, le case costruite con il bastone di Fine Line Homes sono un pacchetto completo chiavi in mano. Il prezzo base include elementi come il seminterrato, il sistema di riscaldamento e raffreddamento, lo scaldabagno, i principali elettrodomestici e molto altro ancora.
Difficile da finanziare
Il processo di pagamento per una casa modulare è diverso da un tradizionale bastone costruito casa.
I costruttori modulari richiedono il pagamento per intero prima che la casa è completa. Alcuni prestatori non sono disposti a finanziare la costruzione di case modulari. Pertanto, se non avete il denaro disponibile, dovrete trovare altre opzioni per coprire i costi.
Potenziali problemi di qualità
Siccome la maggior parte dei componenti della casa modulare sono costruiti rapidamente, fuori dal sito, dovete confidare che il costruttore modulare produca ciò che è necessario. Sfortunatamente, un solo errore può mettere in pericolo l’intera casa, e può essere troppo tardi quando il proprietario di casa scopre l’errore.
Mancanza di personalizzazione
Perché sono fatte in un processo di catena di montaggio, le case modulari non sono così facili da personalizzare come una casa costruita a mano. Il vostro costruttore di casa personalizzato dovrebbe essere in grado di progettare la vostra casa intorno al vostro stile di vita e le esigenze. Un costruttore rispettabile personalizzerà il vostro piano per rendere i vostri sogni una realtà.
Veloce non è sempre meglio
Uno dei principali vantaggi che i costruttori modulari rivendicano è la costruzione più veloce. Ma un processo di costruzione più rapido potrebbe essere uno svantaggio.
Per esempio, è difficile fare cambiamenti una volta che la fabbricazione è iniziata. I cambiamenti interrompono il flusso e i tempi della costruzione. Inoltre, la maggior parte delle aziende modulari non sono disposte o in grado di apportare modifiche alla planimetria.
Trasporto delle sezioni
I singoli moduli devono essere trasportati dalla fabbrica al vostro cantiere. È necessaria un’attenta manipolazione dei componenti modulari durante il trasporto. Tuttavia, le crepe da stress del cartongesso sono comuni.
Inoltre, ecco qualcosa da considerare: I costi di trasporto possono essere più alti per i moduli che per i materiali di cui sono fatti, che spesso possono essere imballati e spediti in modo più efficiente al cantiere.
Problemi di rivendita
Molte persone percepiscono le case modulari come meno desiderabili e di qualità inferiore rispetto alle case costruite in legno. E non bisogna mai sottovalutare il potere dell’opinione pubblica. L’immagine negativa della casa modulare potrebbe renderla più difficile da rivendere un giorno.
In conclusione
Quando si tratta della tua nuova casa, non qualsiasi costruttore farà. Scegliere il costruttore di case personalizzate che è meglio per le vostre esigenze e la situazione è un passo fondamentale per raggiungere il vostro obiettivo di vita.
Quando si sceglie un costruttore affidabile bastone, non sarà compromettere il costo della vostra casa, pianta personalizzata, o il senso di orgoglio che si sente quando si sposta nella vostra casa dei sogni.