L’isolamento nelle vecchie case è una miglioria essenziale per migliorare l’efficienza energetica. Gli edifici più vecchi non sono stati costruiti con i materiali e i prodotti a cui abbiamo accesso ora – né con le preoccupazioni che abbiamo per la perdita di calore in mente.
Ma se la vostra casa è piena di spifferi, le vostre stanze sono fredde e vorreste beneficiare di bollette più basse, c’è molto che potete fare isolando la vostra casa per renderla un posto più caldo in cui vivere, sia che siate nel mezzo di un progetto di ristrutturazione della casa o che stiate semplicemente aggiornando.
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Isola la tua casa contro gli spifferi
A meno che la tua casa sia molto nuova, quasi certamente perderai un po’ di calore attraverso le perdite d’aria intorno a porte e finestre, le fessure nel pavimento o attraverso il camino.
Le finestre possono essere migliorate con strisce anti spifferi intorno al telaio della finestra. Scegliete tra strisce autoadesive e strisce di metallo o plastica con spazzole o tergicristalli. Queste ultime costano di più ma dovrebbero durare più a lungo. Queste ultime sono migliori anche per le finestre ad anta scorrevole.
Le finestre non apribili dovrebbero essere impermeabilizzate con del silicone sigillante.
Le porte possono essere trattate con una copertura per la serratura, un’aletta per la cassetta delle lettere o una spazzola, una spazzola o un paravento a cerniera per lo spazio in basso e le stesse strisce usate per le finestre ai lati.
Scopri come mantenere porte e finestre nelle case d’epoca.
Le canne fumarie possono essere dotate di esclusori di correnti d’aria appositamente progettati. Voi, o più spesso un professionista, potete anche montare un tappo sul comignolo.
Scopri come mantenere un camino e un caminetto.
Gli spazi vuoti del pavimento e dei battiscopa possono essere riempiti con stucchi flessibili, prodotti per decoratori o mastice. Leggi la nostra guida su come isolare i pavimenti nelle vecchie case.
Le botole del soppalco possono essere dotate di strisce isolanti.
Le tubature che hanno spazi vuoti intorno possono essere sistemate con stucchi al silicone o schiuma poliuretanica espansa se lo spazio è maggiore.
Quanti soldi ti farà risparmiare?
Impermeabilizzare le finestre e le porte può far risparmiare circa 25 sterline all’anno, secondo l’Energy Saving Trust (EST), mentre l’isolamento di un camino aperto che non usi può far risparmiare circa 15 sterline all’anno. Potreste anche essere in grado di abbassare il termostato perché la vostra casa dovrebbe essere confortevole a una temperatura più bassa con le correnti d’aria trattate, quindi il risparmio può essere maggiore.
L’isolamento dalle correnti d’aria è un semplice lavoro fai-da-te, o potete chiamare un aiuto professionale a un costo che va da £85 a £275 per una casa intera, secondo l’EST.
Fate scivolare un paraspifferi sotto le porte per mantenere il calore. Diall foam excluder, B&Q
Tip: Anche se prevenire le correnti d’aria è importante, è essenziale lasciare liberi i condotti di ventilazione e i mattoni d’aria – chiudere tutta la ventilazione porta a problemi di condensa e di umidità.
Sovvenzioni per l’isolamento della casa: chi può beneficiare del Green Homes Grant
Come parte del suo schema da 3 miliardi di sterline guidato dal governo nel tentativo di ridurre drasticamente le emissioni di carbonio della Gran Bretagna entro il 2050, i proprietari di case (incluse le proprietà in affitto o in proprietà condivisa) e i proprietari di case in Inghilterra potranno fare domanda, con una conferma di 650.000 case che saranno coperte dalla sovvenzione.Il Green Homes Grant coprirà le seguenti installazioni:
- Isolamento: in un muro solido o a intercapedine, isolamento sotto il pavimento o isolamento del tetto
- Sistemi termici solari
- Riscaldamento a basse emissioni di carbonio: pompe di calore ad aria o a terra
Le rate per l’efficienza energetica includono:
- Vetri alle finestre: vetrate singole, doppie, triple o secondarie
- Porte efficienti dal punto di vista energetico, ma solo se sono state installate prima del 2002
- Aggiungimento di un serbatoio di acqua calda, termostati intelligenti e controlli di riscaldamento o termostati per serbatoi di apparecchi
- Isolamento aggiuntivo, ma non una sostituzione di ciò che è già presente
La sovvenzione, purtroppo, non è disponibile in Scozia.
Condurre i tubi e i serbatoi dell’acqua calda
Condurre i serbatoi dell’acqua e i tubi riduce la perdita di calore, quindi si spende meno per riscaldare l’acqua e questa rimane più calda più a lungo. Un rivestimento per il cilindro dell’acqua calda costa circa 15 sterline, e montarlo è un lavoro abbastanza semplice. L’aumento dell’isolamento del vostro cilindro dell’acqua calda da 25 mm a 80 mm potrebbe farvi risparmiare circa 20 sterline all’anno. Se il vostro non aveva alcun isolamento prima, il risparmio sulla bolletta del carburante potrebbe essere di 80 sterline all’anno.
L’isolamento dei tubi consiste in un tubo di schiuma che copre i tubi esposti tra il cilindro dell’acqua calda e la caldaia. Scegliete la misura giusta da un negozio di fai da te e poi fatelo scivolare intorno ai tubi. I materiali costano circa 20 sterline e risparmierete da 3 a 7 sterline all’anno sulle bollette energetiche.
I pannelli riflettenti per radiatori riflettono il calore nella stanza. Sono necessari solo per i radiatori appesi alle pareti esterne e sono più vantaggiosi quando si tratta di una parete solida non isolata.
Metti l’isolamento in schiuma di un negozio di fai da te sulle sulle tubature dell’acqua per risparmiare fino a 10 sterline all’anno sul riscaldamento
Isola il tuo loft
Un quarto del calore si perde attraverso il tetto in una casa non isolata, secondo l’EST. L’isolamento del sottotetto dura almeno 40 anni e dovrebbe ripagare se stesso molte volte. Soffitta facilmente accessibile e senza problemi di umidità? Puoi fare da solo. Chiamare un professionista è anche possibile. Soffitta umida? Risolvi prima questo problema.
1. Isolare tra le tavole
Se i travetti del loft sono regolari, puoi usare rotoli di lana minerale. Stendi il primo strato tra i travetti e il successivo ad angolo retto per coprire i travetti e per portare l’isolamento allo spessore raccomandato di 270 mm.
Per i vecchi edifici, l’isolamento permeabile è efficace. Scopri di più sull’isolamento del tetto.
La maggior parte delle case ha un isolamento di poco meno della metà. Passare da 120 mm a 270 mm potrebbe costare da circa 230 sterline per una casa a schiera media a circa 290 sterline per una casa indipendente, risparmiando da circa 10 a 20 sterline all’anno sulle bollette del riscaldamento, a seconda della proprietà.
2. Isolare sotto le tavole
Se avete intenzione di usare il soppalco o la soffitta per lo stoccaggio, vorrete mettere delle tavole sopra i travetti. Sfortunatamente se isolate solo tra i travetti prima di fare questo, l’isolamento non sarà abbastanza spesso. Per ottenere uno strato sufficiente di isolamento, potete mettere dei listelli di legno attraverso i travetti, o comprare dei piedini di plastica fatti apposta che si adattano e sostengono il nuovo pavimento. Lasciate un’intercapedine d’aria ventilata tra l’isolamento e le tavole per evitare la condensa sul lato inferiore. E non schiacciare la lana minerale con i nuovi pannelli, perché questo riduce la sua efficacia come isolante.
3. Isolare un soppalco usato come magazzino
Se volete usare il soppalco come magazzino, i pannelli isolanti rigidi sono più adatti. Due strati di pannelli di polistirene estruso da 50 mm posati tra i travetti del pavimento, più 18 mm di pannelli di truciolato con linguette e scanalature per pavimenti, equivalgono a 270 mm di lana minerale e costano da 450 a 550 sterline.
Tre consigli top per rendere la vostra casa più calda dall’Energy Saving Trust (EST)
1. La ricerca dell’EST ha scoperto che il 46% delle persone ha ancora bisogno di rendere le finestre e le porte a prova di spifferi. Un buon lavoro fai da te di impermeabilizzazione potrebbe costare fino a 200 sterline per i materiali e l’installazione per tutta la casa, e farvi risparmiare circa 25 sterline all’anno.
2. Aggiorna i controlli del riscaldamento
I termostati permettono di impostare e mantenere la temperatura in casa. Il riscaldamento può essere programmato per accendersi e spegnersi in certi momenti della giornata in base alle tue esigenze. Le valvole termostatiche per radiatori (TRV) ti permettono di controllare la temperatura di ogni radiatore individualmente. I costi possono variare significativamente a causa della varietà di tipi e dimensioni dei sistemi di riscaldamento e dei controlli disponibili, ma il risparmio potrebbe ammontare da 75 a 120 sterline all’anno.
3. Prendi una nuova caldaia
Se la tua caldaia ha più di 10 anni sarà molto meno efficiente di un modello più recente. Considera di sostituirla con una caldaia a condensazione e potresti ridurre le tue bollette da 80 a 375 sterline all’anno. Scopri quale caldaia comprare nella nostra guida.
4. Isolare un loft convertito
Per una conversione del loft, è il tetto piuttosto che il pavimento a richiedere l’isolamento. Poiché la profondità tra le travi non è di solito sufficiente per accogliere 270 mm di lana minerale, di solito si usa una forma di isolamento più efficiente dal punto di vista termico. Una soluzione tipica sarebbe costituita da pannelli isolanti rigidi in uretano con rivestimento in lamina (provate Kingspan o Celotex), montati sia tra le travi che sopra di esse.
Un’altra opzione è quella di incorporare un isolamento in lamina multistrato e pluriball, che è più efficiente in termini di spazio, ma non è accettato da tutte le autorità locali – chiamate la vostra per controllare. Qualunque materiale venga usato, dovrebbe essere accuratamente nastrato insieme per renderlo il più ermetico possibile.
Se il tetto viene spogliato, c’è la possibilità di aggiungere l’isolamento del tetto tra e sopra le travi, che lascia più spazio utilizzabile all’interno del loft. Un’alternativa per i casi in cui non c’è il feltro di copertura è di spruzzare l’isolamento in schiuma uretanica sul lato inferiore delle tegole, che può sigillare il tetto, fissare le tegole allentate e isolare lo spazio in un’unica applicazione.
Suggerimento: Un loft inaccessibile può essere isolato professionalmente usando del materiale sciolto appositamente progettato che viene soffiato al suo interno. Un tetto piatto, nel frattempo, dovrebbe essere isolato dall’alto.
Isolare le pareti
Le case costruite dagli anni 90 in poi hanno generalmente un isolamento delle pareti, ma le case più vecchie potrebbero non averlo. Il tipo di isolamento richiesto dipende dal fatto che la vostra casa abbia muri solidi o a intercapedine. I primi sono fatti (di solito) di un muro di mattoni esterno con uno strato interno di mattoni o blocchi con un’intercapedine in mezzo. Le pareti solide hanno un singolo strato che di solito è in mattoni o pietra.
La tua casa ha pareti ad intercapedine o solide?
Casa costruita dopo il 1920? È probabile che abbia muri ad intercapedine.
Guarda anche la larghezza del muro. È più di 260 mm di spessore, probabilmente ha una cavità, dice l’EST. I muri di pietra possono essere più spessi, però, ma di solito sono ancora solidi.
Anche il disegno dei mattoni può essere un indizio. Se le facce dei mattoni (i rettangoli lunghi) sono tutte allineate una accanto all’altra, è molto probabile che i muri abbiano una cavità. Se si vede la faccia di un mattone e poi la testa di un mattone (l’estremità più corta e quadrata) il muro è molto probabilmente solido.
Un installatore registrato può ispezionare i muri per vedere se hanno già l’isolamento delle cavità, o il dipartimento di controllo edilizio della vostra autorità locale può avere una registrazione.
Isolamento di un muro a intercapedine
L’isolamento di un muro a intercapedine riempie lo spazio tra lo strato esterno e quello interno delle pareti.
L’isolamento per questo tipo di pareti è solitamente fatto di lana minerale, perline di polistirolo o isolanti in schiuma. L’isolamento delle pareti di una casa è meglio lasciarlo fare ai professionisti. Ci sono organizzazioni che supervisionano l’industria. Cercate un installatore che sia membro di uno di questi organismi:
La National Insulation Association (NIA)
La Cavity Insulation Guarantee Agency (CIGA)
Il British Board of Agrément (BBA)
Il costo medio per l’isolamento delle pareti di una casa tipica è di circa £ 370 per una casa a schiera media e di £ 720 per una casa indipendente. Il risparmio sulla bolletta del carburante potrebbe essere rispettivamente da 90 a 250 sterline all’anno, secondo l’EST.
Scopri di più sull’isolamento delle pareti interne.
Isolare un muro solido
I muri solidi possono essere isolati dall’interno o dall’esterno. All’interno, i pannelli isolanti sono montati sul muro o un muro di borchie è costruito e riempito di materiale isolante. Questo è generalmente il metodo più economico – l’EST stima una gamma da £4,000 a £13,000 – ma renderà le stanze più piccole e significa che battiscopa, cornici delle porte e accessori devono essere spostati.
Se le pareti solide sono isolate dall’esterno, il materiale isolante è attaccato alla parte esterna del muro, poi coperto con uno strato protettivo/decorativo, come il render. Altre opzioni includono le scivolate di mattoni, i pannelli di legno per le intemperie, le tegole appese o i pannelli di rivestimento. Questi possono potenzialmente migliorare l’aspetto della casa oltre a renderla più efficiente dal punto di vista energetico. L’isolamento delle pareti esterne è in generale molto più costoso (le cifre EST per un’installazione tipica vanno da £8.000 a £22.000), ma non riduce la superficie delle singole stanze.
Tuttavia, poiché l’isolamento delle pareti esterne aumenta lo spessore dei muri, le gronde e i bordi del tetto spesso devono essere estesi per coprirlo; anche le aperture di porte e finestre dovranno essere rivestite, e i davanzali potrebbero dover essere sostituiti o approfonditi. Grondaie, pluviali e tubi di terra esterni dovranno essere rimossi e rimontati.
L’isolamento esterno richiederà generalmente un permesso di pianificazione e, se vivete in una zona di conservazione o in altre aree designate, questo sarà il caso. È improbabile che sia accettabile su un edificio protetto. Mettiti in contatto con i tuoi pianificatori locali per un consiglio.
L’isolamento delle pareti solide può ridurre le bollette energetiche da £155 per una terrazza media a £415 per una casa indipendente all’anno.
Isola i pavimenti
L’EST consiglia che isolare i pavimenti delle stanze al piano superiore può non essere necessario se sono sopra spazi riscaldati. Considera comunque di isolare i pavimenti sopra spazi non riscaldati come i garage, perché probabilmente si perde molto calore. Le case più vecchie hanno più probabilità di avere pavimenti in legno sospesi freddi e con correnti d’aria, quindi l’isolamento del pavimento potrebbe farvi risparmiare denaro.
Per isolare e rendere impermeabile un pavimento, l’EST stima un risparmio tra le 25 e le 65 sterline all’anno, a seconda del tipo di casa.
I pavimenti in legno sospesi possono essere isolati posizionando un pannello isolante rigido tra i travetti, supportato da chiodi o da listelli di legno, o posizionando pipistrelli di lana minerale supportati da maglie di plastica, per garantire che i travetti siano ancora ventilati.
Una membrana traspirante sopra la parte superiore dei travetti può prevenire le correnti d’aria, garantendo al contempo la ventilazione dello spazio. Se c’è una cantina o un vuoto sotto la proprietà, può essere possibile isolare un pavimento in legno da sotto, ma nella maggior parte dei casi sarà necessario sollevare le assi del pavimento e montare l’isolamento dall’alto.
Molte case più nuove avranno un piano terra fatto di cemento solido, che può essere isolato. Tuttavia, questo può essere un processo costoso in quanto aumenterà il livello del pavimento, rendendo necessari aggiustamenti tra cui pavimenti, battiscopa e livelli delle porte. Può valere la pena, se sono già stati pianificati ampi lavori di ristrutturazione, usare uno strato isolante di schiuma rigida posato sul pavimento di cemento con una membrana impermeabile.
Nelle case più vecchie, le pietre di bandiera possono essere posate direttamente sulla terra compattata. In questa situazione, quando si intraprendono grandi lavori di ristrutturazione, si possono usare sistemi di pavimenti solidi isolati a base di calcestruzzo (NHL), che permettono al pavimento di respirare ma forniscono isolamento termico e protezione dall’umidità. Un pavimento solido in calcestruzzo con un corso di protezione dall’umidità non è solitamente adatto a vecchi edifici con pareti solide, in quanto può portare all’umidità di risalita forzando l’umidità del terreno alla base delle pareti.
Seguire i regolamenti edilizi
L’isolamento della casa deve essere conforme ai regolamenti edilizi pertinenti, anche quando viene installato retrospettivamente. Tuttavia, se tale aggiornamento non è tecnicamente o funzionalmente fattibile, può essere aggiornato allo standard migliore. Per ulteriori indicazioni sui regolamenti, visitate il portale di pianificazione del governo.
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