Duas cidades de Massachusetts ganharam dinheiro Lista dos 50 melhores lugares para viver

Foto de Braintree por John Phelan via Wikimedia Commons | Chelmsford foto de Peter Lee via Flickr/Creative Commons

Procura de bens imobiliários em Boston, pode parecer que já não há segredos bem guardados. Para aqueles que percorrem sem rumo o Google Maps, no entanto, eis uma dica quente: o dinheiro percorreu todos os EUA à procura das cidades unicórnio com preços razoáveis e alta qualidade de vida, e aterrou em dois locais sedutores de Massachusetts. De acordo com a publicação de finanças pessoais, Chelmsford e Braintree estão entre os 50 melhores lugares para se viver na América.

A chegada a estes vencedores não é um processo fácil. Os repórteres financeiros começaram por estreitar a lista de concorrentes nacionais, considerando apenas cidades e vilas com uma população de 25.000 ou mais. Depois, filtraram quaisquer cidades que tivessem mais do dobro do risco de crime nacional ou um rendimento mediano inferior a 85% da mediana do seu estado, bem como cidades que não tivessem diversidade étnica, reduzindo o conjunto a 1.890 comunidades para uma avaliação mais aprofundada. Depois de acumularem quase 212.000 pontos de dados – incluindo o custo de vida, diversidade, clima, comodidades, e educação pública – e tendo em conta factores da era da COVID, tais como a angústia habitacional e as taxas de desemprego, decidiram e depois classificaram-se em 50 lugares de destaque. Para evitar o agrupamento, só foi permitido um vencedor por condado e um máximo de dois por estado.

Então, entre os mais de 300 lugares possíveis de Massachusetts, o que fez com que os repórteres dublassem Chelmsford e Braintree como a nata da colheita? No caso de Chelmsford, que ocupa a primeira metade da lista no número 14, o Money chama os seus imóveis, que são drasticamente mais acessíveis do que as casas em Concord, a apenas duas cidades de distância. “Chelmsford partilha a beleza e o encanto do seu vizinho mais famoso, ao mesmo tempo que é muito mais acessível. Onde o preço médio das casas em Concord é superior a 800.000 dólares, Chelmsford’s é um valor mais modesto de 342.000 dólares”, escreve a repórter Mayra Paris. As escolas públicas são também um sorteio – Chelmsford High School teve 31º lugar no catálogo das melhores escolas da Grande Boston este ano. E para arredondar, o je ne sais quoi da cidade de Middlesex vem do seu centro histórico, pontuado pela espada alta da Igreja Unitária e mercados de agricultores na Cidade Comum.

Braintree, entretanto, colocada a 26 por razões ligeiramente diferentes. O local de Norfolk County pode ser mais familiar aos bostonianos, dado que fica apenas a 13 milhas a sul de Back Bay e, argumenta o Money, essa é uma parte importante do seu encanto. Mas mesmo quando a cidade não é um burburinho de actividade, Braintree continua a ostentar acessibilidade à vizinha Blue Hills Reservation e à South Shore. Embora o preço médio da casa de 427.000 dólares esteja acima da média nacional, está muito abaixo dos preços de milhões de dólares que são demasiado fáceis de encontrar na maioria das cidades em torno de Boston. Com 38.000 habitantes, é uma cidade agradavelmente pequena – embora aqueles que lá vivem possam facilmente embarcar na Linha Vermelha e desembarcar na Estação Sul em oito paragens.

Massachusetts não foi o único estado da Nova Inglaterra a ganhar um lugar de destaque. Cheshire, Connecticut e Salem, New Hampshire classificaram-se em 28 e 37, respectivamente. Os jornalistas adoravam que a cidade de Connecticut, a norte de New Haven e a sul de Hartford, reivindicasse muito acesso à natureza, um festival anual de morangos, e uma taxa de criminalidade extremamente baixa. A 30 milhas fora de Boston, Salem, New Hampshire, ganhou um lugar no ranking graças às suas melhores opções de espreitar as folhas, fazer caminhadas, e entretenimento (de notar para as crianças: é o lar de Canobie Lake Park).

Para aqueles que se mudam completamente da região, talvez seja melhor verificar Evans, Geórgia. A cidade do sul adquiriu o lugar de topo da lista de honra devido à sua simpatia familiar, expandindo-se para o centro da cidade, escolas de primeira linha e população diversificada. Aí, o rendimento familiar mediano é de $101.000 e o preço mediano da casa é de $241.000. Precisamos de dizer mais?