ICE DAMS: Várias reparações rápidas mas apenas uma cura.
Uma Barragem de Gelo é uma corcunda de gelo que se forma à beira de um telhado sob certas condições de Inverno. Uma barragem de gelo pode danificar tanto o seu telhado como o interior da sua casa. Também colocará em risco calhas e caleiras.
As barragens de gelo são uma visão comum no norte da Nova Inglaterra invernos, e os Home Partners já lidaram com bastantes. Há várias coisas que pode fazer para evitar obter uma barragem de gelo ou para reduzir o risco de danos após a formação de uma, mas na realidade só há uma cura: uma combinação de melhor vedação, isolamento e ventilação no sótão e no beiral.
HOW DO ICE DAMS FORM?
Forma-se uma barragem de gelo quando o telhado sobre o sótão aquece o suficiente para derreter a parte de baixo da camada de neve no telhado. A água escorre entre a camada de neve e as telhas até chegar ao beiral do telhado, que permanece frio porque se estende para além da lateral da casa. Ali, a água congela, crescendo gradualmente até se tornar num monte de gelo.
Quanto mais plana for a inclinação do telhado, mais fácil é para uma barragem de gelo se agarrar. As caleiras do beiral também podem apanhar neve e gelo. Se a neve e o gelo se acumularem suficientemente alto na calha, pode fornecer uma base para uma barragem de gelo.
DANO QUE DANO DE ICE DAMS CAUSE?
Quando uma barragem de gelo se torna suficientemente grande, a água derretida recua atrás dela e infiltra-se por baixo das telhas. Eventualmente, vai pingar para o isolamento e descer para os tectos e paredes exteriores por baixo do beiral, arruinando o sheetrock e a pintura. Se a barragem de gelo se libertar, poderá arrancar telhas e caleiras com ela, e danificará tudo o que cair: arbustos, parapeitos, carros, animais de estimação, e pessoas. Se o revestimento do telhado permanecer húmido, pode formar bolor e começar a apodrecer.
COMO PODE LEVANTAR-SE COM UM ICE DAM?
Há duas vias de ataque: lidar com uma barragem de gelo existente e prevenir uma em primeiro lugar.
DEALAR COM UM ICE DAMS EXISTENTE
1. Remover a barragem de gelo, quebrando-a em pequenos mandris. NÃO usar um machado ou outra ferramenta afiada! Vai cortar através das telhas. Em vez disso, bater levemente com um martelo rombo. Este é um trabalho lento e perigoso, por isso contrate alguém com experiência em telhados. Mesmo que o faça com segurança, os pedaços de gelo podem levar pedaços de telha com eles.
2. Limpe as calhas e as caleiras. Mais uma vez, isto é trabalho de escada e uma forma fácil de danificar caleiras e caleiras de plástico ou de metal.
3. Derreter calhas através da barragem de gelo com cloreto de cálcio derreter gelo. NÃO usar sal de rocha! Irá danificar tintas, metais e plantas por baixo do beiral e onde quer que a água salgada escorra.
Um bom cocho é um tubo de pano (uma perna de um velho par de calças funciona bem). Encha-o com cloreto de cálcio, amarre-o na parte superior, e coloque-o verticalmente através da barragem de gelo. Derreterá lentamente através da barragem, abrindo um caminho para a água subjacente fluir livremente.
PREVENTING ICE DAMS
Pode raspar a neve do telhado sempre que esta cair, usando um ancinho de neve de baixo ou uma vassoura ou uma pá de plástico de cima. Sê CARREGADO: O primeiro método pode enterrar-te na neve, enquanto que o segundo pode mandar-te escorregar do telhado. Contrate alguém que saiba utilizar uma linha de segurança.
P>Pode substituir o seu telhado de telha por uma costura de pé ou outro telhado de metal. Ou pode substituir o fundo de cerca de um metro do seu telhado de telha por uma larga borda metálica de gotejamento. Faça o que fizer, instale uma membrana repelente de água sob qualquer novo telhado.
NOTE: Se o seu telhado não for muito íngreme, ainda se pode formar uma barragem de gelo sobre o telhado metálico e as bordas de gotejamento.
THE CURE
Todos estes métodos tratam os sintomas, e não o problema subjacente, que é o telhado quente, causado pelo mau isolamento e ventilação do espaço sob o telhado. Descobrimos que a única forma de curar uma barragem de gelo – e prevenir uma em primeiro lugar – é:
1. Selar todos os pontos onde o ar quente vaza do espaço habitacional para os espaços imediatamente abaixo do revestimento do telhado.
2. Isolar o espaço habitacional suficientemente bem para evitar a condução e convecção de calor através do tecto.
3. Ventilar o espaço entre o isolamento e o revestimento do telhado, para que qualquer calor que vaze seja transportado.
O diagrama desta página dá uma boa ideia do que precisa de ser selado, isolado e ventilado: