Ice Dams – Várias reparações rápidas mas apenas uma cura.

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ICE DAMS: Várias reparações rápidas mas apenas uma cura.

Uma Barragem de Gelo é uma corcunda de gelo que se forma à beira de um telhado sob certas condições de Inverno. Uma barragem de gelo pode danificar tanto o seu telhado como o interior da sua casa. Também colocará em risco calhas e caleiras.

As barragens de gelo são uma visão comum no norte da Nova Inglaterra invernos, e os Home Partners já lidaram com bastantes. Há várias coisas que pode fazer para evitar obter uma barragem de gelo ou para reduzir o risco de danos após a formação de uma, mas na realidade só há uma cura: uma combinação de melhor vedação, isolamento e ventilação no sótão e no beiral.

HOW DO ICE DAMS FORM?

Forma-se uma barragem de gelo quando o telhado sobre o sótão aquece o suficiente para derreter a parte de baixo da camada de neve no telhado. A água escorre entre a camada de neve e as telhas até chegar ao beiral do telhado, que permanece frio porque se estende para além da lateral da casa. Ali, a água congela, crescendo gradualmente até se tornar num monte de gelo.

Quanto mais plana for a inclinação do telhado, mais fácil é para uma barragem de gelo se agarrar. As caleiras do beiral também podem apanhar neve e gelo. Se a neve e o gelo se acumularem suficientemente alto na calha, pode fornecer uma base para uma barragem de gelo.

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DANO QUE DANO DE ICE DAMS CAUSE?

Quando uma barragem de gelo se torna suficientemente grande, a água derretida recua atrás dela e infiltra-se por baixo das telhas. Eventualmente, vai pingar para o isolamento e descer para os tectos e paredes exteriores por baixo do beiral, arruinando o sheetrock e a pintura. Se a barragem de gelo se libertar, poderá arrancar telhas e caleiras com ela, e danificará tudo o que cair: arbustos, parapeitos, carros, animais de estimação, e pessoas. Se o revestimento do telhado permanecer húmido, pode formar bolor e começar a apodrecer.

COMO PODE LEVANTAR-SE COM UM ICE DAM?

Há duas vias de ataque: lidar com uma barragem de gelo existente e prevenir uma em primeiro lugar.

DEALAR COM UM ICE DAMS EXISTENTE

1. Remover a barragem de gelo, quebrando-a em pequenos mandris. NÃO usar um machado ou outra ferramenta afiada! Vai cortar através das telhas. Em vez disso, bater levemente com um martelo rombo. Este é um trabalho lento e perigoso, por isso contrate alguém com experiência em telhados. Mesmo que o faça com segurança, os pedaços de gelo podem levar pedaços de telha com eles.

2. Limpe as calhas e as caleiras. Mais uma vez, isto é trabalho de escada e uma forma fácil de danificar caleiras e caleiras de plástico ou de metal.

3. Derreter calhas através da barragem de gelo com cloreto de cálcio derreter gelo. NÃO usar sal de rocha! Irá danificar tintas, metais e plantas por baixo do beiral e onde quer que a água salgada escorra.

Um bom cocho é um tubo de pano (uma perna de um velho par de calças funciona bem). Encha-o com cloreto de cálcio, amarre-o na parte superior, e coloque-o verticalmente através da barragem de gelo. Derreterá lentamente através da barragem, abrindo um caminho para a água subjacente fluir livremente.

PREVENTING ICE DAMS

Pode raspar a neve do telhado sempre que esta cair, usando um ancinho de neve de baixo ou uma vassoura ou uma pá de plástico de cima. Sê CARREGADO: O primeiro método pode enterrar-te na neve, enquanto que o segundo pode mandar-te escorregar do telhado. Contrate alguém que saiba utilizar uma linha de segurança.

P>Pode substituir o seu telhado de telha por uma costura de pé ou outro telhado de metal. Ou pode substituir o fundo de cerca de um metro do seu telhado de telha por uma larga borda metálica de gotejamento. Faça o que fizer, instale uma membrana repelente de água sob qualquer novo telhado.

NOTE: Se o seu telhado não for muito íngreme, ainda se pode formar uma barragem de gelo sobre o telhado metálico e as bordas de gotejamento.

THE CURE

Todos estes métodos tratam os sintomas, e não o problema subjacente, que é o telhado quente, causado pelo mau isolamento e ventilação do espaço sob o telhado. Descobrimos que a única forma de curar uma barragem de gelo – e prevenir uma em primeiro lugar – é:

1. Selar todos os pontos onde o ar quente vaza do espaço habitacional para os espaços imediatamente abaixo do revestimento do telhado.

2. Isolar o espaço habitacional suficientemente bem para evitar a condução e convecção de calor através do tecto.

3. Ventilar o espaço entre o isolamento e o revestimento do telhado, para que qualquer calor que vaze seja transportado.

O diagrama desta página dá uma boa ideia do que precisa de ser selado, isolado e ventilado:

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