Calculadora do Imposto Predial de Washington

Impostos Predial do Estado de Washington

p>Os impostos de propriedade no Estado de Washington são limitados por uma série de leis que colocam limites ao montante que os proprietários podem ser tributados, e o montante desses impostos pode aumentar num determinado ano. Especificamente, o total de impostos gerais não aprovados pelos eleitores não pode ser superior a 1%, e a imposição fiscal total numa área não pode aumentar mais de 1% num ano.

Como resultado dessas regras, o Estado de Washington tem taxas de impostos inferiores à média nacional. A taxa de imposto efectiva média do Estado é de 0,93%, embora os valores elevados do imposto sobre imóveis signifiquem que o pagamento anual médio do imposto imobiliário é superior a $3.600,

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How the Property Tax Works in Washington State

In Washington State, os impostos sobre bens imobiliários representam cerca de 30% de todas as receitas fiscais estatais e locais. Os impostos sobre a propriedade pagam serviços locais como protecção contra incêndios, escolas públicas e parques.

Os impostos sobre uma propriedade individual baseiam-se em dois factores: o valor avaliado da propriedade e a taxa total de imposto que se aplica a essa propriedade. O valor avaliado é determinado através de reavaliações anuais baseadas em dados de mercado, e inspecções físicas que ocorrem pelo menos uma vez de seis em seis anos.

Taxas aplicam-se a esses valores avaliados. São calculadas com base no total do valor avaliado num determinado distrito fiscal, e no orçamento total de uma determinada autoridade fiscal. Assim, por exemplo, se a soma dos valores avaliados for $500.000 e a autoridade fiscal necessitar de receitas de $2.500, a taxa seria de 0,5%.

Aumentos da taxa num determinado distrito fiscal são limitados a 1% por ano ou à taxa de inflação, o que for mais baixo. Assim, se o orçamento de um distrito este ano for de $3.000, no próximo ano não poderá ser superior a $3.030. Este limite não se aplica a novas taxas, ou em outros casos especiais como a anexação ou novas construções.

Taxas de Imposto Predial do Estado de Washington

As taxas de imposto de propriedade no Estado de Evergreen podem ser divididas em dois grupos: taxas gerais, não aprovadas pelos eleitores, e taxas especiais aprovadas pelos eleitores. As taxas não aprovadas pelos eleitores são utilizadas para apoiar as funções em curso dos municípios e condados, enquanto que as taxas aprovadas pelos eleitores têm objectivos específicos (financiamento de um distrito de parques, por exemplo).

A Constituição do Estado de Washington limita o total de todas as taxas de imposto sobre propriedades aprovadas por não eleitores a 1% sobre uma determinada propriedade. Mesmo que a taxa do seu condado seja 1% e a taxa da sua cidade seja de 0,75%, a sua taxa geral total continuará a ser de 1%. Não há limite para as taxas aprovadas pelos eleitores, por isso é comum que uma taxa total exceda 1%.

As taxas dos impostos no Estado de Washington são expressas em dólares por mil em valor avaliado, igual a um décimo de um por cento. O quadro abaixo mostra a taxa de imposto efectiva para cada condado no Estado de Washington, que é o montante pago anualmente como percentagem do valor global da casa.

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King County

Com uma população de mais de 2,1 milhões, King County é o maior condado do Estado de Washington. Vai desde o Puget Sound para oeste até às Montanhas Cascade no Passo Snoqualmie. As maiores cidades do condado são Seattle e Bellevue.

A taxa média efectiva do imposto predial no King County é de 0,93%. É também o condado com o maior pagamento de imposto imobiliário anual médio do estado a $4,611. As taxas em muitas cidades do Condado de King têm vindo a descer à medida que os valores das casas têm vindo a aumentar. Uma vez que existe um limite ao crescimento dos impostos, os aumentos acentuados nos preços das casas são frequentemente compensados pela queda das taxas.

Se tiver dúvidas sobre como os impostos prediais podem afectar os seus planos financeiros globais, um consultor financeiro em Seattle pode ajudá-lo.

Pierce County

Localizado entre a extremidade sul de Puget Sound e o Mount Rainier National Park, Pierce County tem as taxas mais elevadas de impostos prediais no Estado de Washington. A taxa média efectiva de imposto do condado é de 1,19%. Os impostos prediais aumentaram nos últimos anos, mas estes aumentos resultaram principalmente de novas taxas aprovadas pelos eleitores para apoiar coisas como a construção de novos edifícios escolares. As taxas gerais, limitadas a um aumento de 1% por ano, têm-se mantido estáveis.

Snohomish County

Snohomish County situa-se directamente a norte de Seattle e King County e contém a cidade de Everett. O imposto imobiliário anual médio no condado de Snohomish é de $3.615, o segundo mais alto do estado, e mais de $1.000 acima da média nacional.

Spokane County

O condado de Spokane, no leste de Washington, tem taxas de imposto imobiliário muito acima da média do estado. A taxa de imposto efectiva média do condado é de 1,15%, o que é mais elevada do que a média estatal de 0,93%. O residente típico do condado de Spokane paga $2.404 por ano em impostos sobre propriedades.

Clark County

Clark County está localizado ao longo do rio Columbia, a norte de Portland, Oregon. A sua maior cidade é Vancouver. É nomeada pelo explorador do início do século XIX, William Clark. O imposto imobiliário anual médio pago pelos proprietários do condado de Clark é de $3,023, o quarto mais alto do estado e cerca de $500 mais alto do que a mediana nacional.

Thurston County

Situado na extremidade sul do Puget Sound, o condado de Thurston é um condado largamente rural, mas contém a capital do estado, Olympia. A taxa média efectiva no condado é de 1,08%. Se fosse proprietário de uma casa no valor de $200.000 neste condado, pagaria $2.160 num ano em impostos sobre propriedades.

Kitsap County

Kitsap County está localizado na Península de Kitsap, no Puget Sound. Também inclui Blake Island e Bainbridge Island (que está ligada a Seattle por meio de um ferry). O imposto imobiliário anual médio pago pelos proprietários no condado de Kitsap é de $2,940. Esta é a quinta maior marca a nível estadual.

Yakima County

Com uma população de cerca de 250.000 habitantes, Yakima County é o oitavo maior condado do Estado de Washington. Está localizado no centro de Washington, a leste da crista de Cascade. De acordo com o U.S. Census Bureau, o valor mediano de residência no condado de Yakima é de $167.700, entre os mais baixos do estado. Assim, embora as taxas de impostos no condado de Yakima estejam um pouco acima da média, os pagamentos de impostos são relativamente baixos. A mediana do pagamento anual do imposto imobiliário no condado é de apenas $1.768,

Whatcom County

Whatcom County situa-se no canto nordeste do Estado de Washington, ao longo da fronteira canadiana. Tem taxas de imposto predial muito abaixo da média do estado. A taxa média efectiva do Whatcom County é de 0,85%, em comparação com a média do Estado de Washington de 0,93%.

Benton County

Situado ao longo do rio Columbia no leste de Washington, o Benton County tem impostos sobre propriedades muito mais baixos do que a média do Estado. O imposto imobiliário anual médio pago pelos proprietários no condado de Benton é de $2.177. É um pouco inferior à mediana nacional, mas é quase $1,500 mais barato do que a mediana estadual.